Узаконить самовольную реконструкцию или перепланировку.

Многие собственники загородных дом, дач, коттеджей сталкиваются с проблемой узаконить свои постройки после проведенной реконструкции. У домов которые построили ранее многие хоят их увеличить ввысь, вширь или даже в глубину. Любое изменение дома требует получения распоряжение администрации на реконструкцию. Однако, собственники зачастую забывают это сделать и зная о том, что раз он собственник то может делать любые изменения со своей собственностью. Однако, это не совсем так. После проведенной реконструкции любое изменение - это дорога в суд. 

Комплект документов для суда:

1. Экспертиза. Этот документ делается специализированными компаниями, которые имеют лицензию на право проведения таких исследований. В экспертизе они указывают, что дом после реконструкции полностью отвечает всем критериям жилого здания. При отсутствии этой экспертизы суд не примет решение и не признает дом жилым.

2. Технический паспорт дома до реконструкции. Его можно заказать в БТИ.

3. Технический паспорт дома после реконструкции. Его заказывают у кадастрового инженера. Стоимость составляет около 6-10 тр. Цена зависит от удаленности, площади здания, его сложности планировок, сроков изготовления.

4. Кадастровый паспорт земельного участка. Его можно заказать в кадастровой палате. 

5. Документы о праве собственности на земельный участок и здание. Это может быть выписка из ЕГРП, свидетельство о праве собственности,

6. Градостроительный план земельного участка. Это документ  из которого видно в какой зоне находиться ваше строение. Зоны бывают жилой низкоплотной застройки, зоны промышленности и производства и т.д.

7. Доверенность на представителя. Нужна нотариальная доверенность. Стоимость около 1700 р.

8. Отказ или решение об отказе администрации узаконить вашу постройку. 

Срок принятия положительного решения суда примерно 2-3 месяца. Один месяц на регистрацию вашего дома в ФРС.

Стоимость наших для того, что бы узаконить дом после реконструкции или перепланировки около 30 000 рублей без учета стоимости экспертизы, доверенности и сбора всех документов по списку.